Bezahlbarer Wohnraum

Bezahlbarer Wohnraum – Schlüssel für soziale Teilhabe und zukunftsfähige Orte

Bezahlbarer Wohnraum ist mehr als ein Dach über dem Kopf: Er ist Voraussetzung für Teilhabe, Familienleben, Generationengerechtigkeit und eine vielfältige Stadtgesellschaft. Gerade in touristisch attraktiven Gemeinden und wachsenden Regionen geraten lokale Bevölkerung, Fachkräfte, junge Familien oder ältere Menschen zunehmend unter Druck. Eine nachhaltige Wohnraumpolitik muss daher soziale, ökologische und wirtschaftliche Ziele miteinander verbinden.

Kommunen können auf mehreren Ebenen aktiv werden:

Mögliche kommunale Handlungsfelder:

• Kommunale Wohnungsbaugesellschaften oder Kooperationen mit Genossenschaften
   → langfristige Bindung von Wohnraum an soziale Kriterien statt Renditeziele
  Mehr dazu: https://www.gdw.de/der-gdw/unternehmenssparten/kommunale-unternehmen/?utm_source=chatgpt.com
   

• Baulandvergabe nach Konzeptqualität statt Höchstgebot
   → Berücksichtigung von Wohnmix, Energieeffizienz, sozialem Anspruch

  Mehr: https://www.akbw.de/fileadmin/download/Freie_Dokumente/Vergabe_und_Wettbewerb/Hessen_Ministerium_Broschuere_Konzeptv.pdf?utm_source=chatgpt.com

• Wohnraumförderung & Zweckentfremdungssatzungen
   → Nutzung landeseigener Fördermittel + rechtliche Absicherung gegen Umwandlung in Ferienwohnungen
  Mehr dazu : https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/bilderstrecken/Webs/BMWSB/DE/SWB-laender-bildstrecke.html?utm_source=chatgpt.com
   
• Nachhaltiges Bauen im sozialen Wohnungsbau fördern
   → Einsatz ökologischer Materialien, Energieeffizienzstandards, Holzbau
  Mehr dazu: https://www.dabonline.de/architektur/die-preisfrage-bezahlbar-wohnungsbau-mietwohnungen-sozialwohnungen/?utm_source=chatgpt.com
   

• Zwischennutzung & Umnutzungspotenziale aktivieren
   → alte Schulen, leerstehende Gebäude oder Brachflächen in Wohnraum umwandeln

  Mehr dazu: https://difu.de/publikationen/2007/die-gruene-stadt-urbane-qualitaeten-durch-freiraumentwicklung

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Weiterführende Programme & Impulse:

• Initiative „Sozialer Wohnungsbau stärken“ (BMWSB)
   https://www.bmwsb.bund.de
   
• Förderprogramme der Bundesländer für kommunale Wohnprojekte
   → z. B. MV: Wohnraumförderung durch das Landesförderinstitut MV
   
• Deutsches Institut für Urbanistik (Difu) – Themenportal Wohnraumversorgung
  https://difu.de/presse/pressemitteilungen/2023-02-21/difu-empfiehlt-anwendung-neuer-staedtebaurechtlicher-instrumente-zur-schaffung-von-bauland